集体的智慧是 英国的住房市场已经好转了

2019-10-03来源:admin围观:77次

先前热门地区的买家需求已经蒸发,要价一再下降。英国《金融时报》在今年年初报道说,德文郡75%的二手房卖家不得不将要价平均降低15%。在康沃尔郡和最近在科茨沃尔德和萨福克郡也观察到了类似的趋势-传统上,这些趋势在二手房购房者中都很受欢迎。

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如果这是一个不好的销售时机,通常是一个购买的好时机,并且如果您有钱在这些经济不景气的时期里有所作为,那么这里就有便宜货了。但是,在短期内可能会节省大量资金的事实是,在任何情况下,您都不应该一时兴起或没有进行大量的事先研究和准备就购买k8国际真人娱乐第二套房子。如果您不确定是否要购买第二套房子,请参阅本指南。

也许买第二套房子的最明显的原因是要有一个远离家乡的地方,您可以访问该地方以逃避第一套房子。典型的第二套购房者是首都的老鼠赛跑工人,他们在周末逃到一个风景如画的安静村庄。

当然,还有很多其他体面的原因可以购买更多房产。其中包括房地产的投资机会:购买房屋并在具有巨大增长潜力的地区进行装修。另外,您可以购买并购买物业并将其出租给长期租户或想在该地区度假的人。当然,混合和匹配这些方法可能意味着您可以从投资中获得最大的金钱和收益。

如果您想从房地产投资中获得最大收益,那么深入研究住房市场将至关重要。购买度假屋的任务虽然不太复杂,但同样重要。如前所述,英国人们购买第二套住房的趋势明显。但是在任何情况下,如果您实际上还没有去过这个地方,都不要追随牛群。

如果您打算将其用于度假,则希望充分利用第二套房产。如果您想在一个平时不喜欢的地方买东西,那会浪费大量的时间和金钱。在该地区度假,最好在同一个村庄度假。获取您在不同季节感兴趣的物业的图片,这样您就可以很好地了解在没有足够阳光的情况下该地区的风景。

您还希望在自己的住所和潜在的新财产之间旅行:没有什么可以杀死您对一座可爱的小木屋的热情,就像开车经过五个小时的山丘和崎road的乡间小路一样。最重要的是,您有时间考虑购买房产。考虑三个月,如果您仍然对投资充满热情,并且已经计算了财务影响,就该购买了。

作为首次置业者,您无需告诉自己购买房地产不仅仅是支付要价的情况。但是,拥有第二套房子的复杂性不一定会让您熟悉。几乎可以肯定,您需要在此房屋上抵押,而这样做,您将必须宣告已经承诺还清的任何贷款或借款:显然,如果您没有大笔收入并且您在您的第一套房子的大笔抵押贷款下,第二套房子的梦想简直永远不会发生。但是,第二套住房抵押贷款及其相关的还款计划专门针对需要进行多项投资的人们,因此始终值得进行调查。

保护,维护和确保房屋安全还面临着其自身的独特挑战。即使您正在努力地访问第二处房产以获取最大收益,随着时间的流逝,您仍可能会发现油漆剥落,排水沟和管道堵塞,屋顶松动以及植物过度生长。安全和保险也要面对您的缺席-必须拥有全面的第二居所保险,当您不在物业中时,可以提供全面的保护,并且不需要邻居的不断探访或其他严格的安全要求。

请记住,如果您要租房,则必须考虑该物业的收入。如果您要出售房屋,还需要注意的是,第二套房的资本利得税为40%。补贴可以在某种程度上减少这种影响,但是如果您要进行装修和出售,这是一个跨越的障碍。